FOR SALE
Eine private mediterrane Villa in Nova Santa Ponsa
Immobilientyp: Villa
Lage: Nova Santa Ponsa
Lage: Nova Santa Ponsa
Eine private mediterrane Villa in Nova Santa Ponsa
Grundstück 2.494 m²
bebaute Fläche 864 m²
5 Schlafzimmer
7 Badezimmer
Garage für 3 Fahrzeuge
südlich ausgerichteter Garten
Infinity-Pool mit Salzwasser
bebaute Fläche 864 m²
5 Schlafzimmer
7 Badezimmer
Garage für 3 Fahrzeuge
südlich ausgerichteter Garten
Infinity-Pool mit Salzwasser
LA MILENA by Perlentaucher ist eine private Villa im zeitlosen mediterranen Stil in Nova Santa Ponsa. Natürliches Licht, authentische Materialien und der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen prägen das Wohnerlebnis. Mit mallorquinischen Materialien, sorgfältiger Handwerkskunst und einer engen Verbindung zur Landschaft vereint LA MILENA Komfort mit einer warmen, sinnlichen Atmosphäre.
Das Herzstück der Villa ist ein eindrucksvoller, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe, sichtbaren Holzbalken und einem skulpturalen Kamin aus Naturstein, der während der Bauarbeiten auf dem Grundstück freigelegt wurde. Zum Garten und Pool hin geöffnet, bildet dieser Raum das architektonische und gesellschaftliche Zentrum des Hauses – geschaffen für entspanntes Familienleben und gesellige Abende.
Fließender Übergang zwischen Innen und Außen
Die 18 Meter Schiebefenster des Hauptwohnbereichs lassen sich vollständig in den Wänden versenken. So werden Wohnzimmer, Terrasse, Garten und Infinity-Pool zu einem zusammenhängenden Lebensraum. Auch bei geschlossenen Fenstern bleibt die Verbindung spürbar: Materialien und Oberflächen setzen sich vom Innenbereich nach außen fort und schaffen zu jeder Jahreszeit ein harmonisches Gesamtbild.
Architektur mit mallorquinischer Identität
Die Architektur lebt von einem bewusst ausbalancierten Zusammenspiel. Das markante zentrale Raumvolumen wird durch niedrigere, integrierte Schlafbereiche ergänzt. So entfaltet die Villa eine starke architektonische Präsenz, ohne aufdringlich zu wirken. Benissalem-Stein, natürliches Holz, sichtbare Balken, mineralische Oberflächen und handgefertigte Details bilden eine stimmige Materialpalette, die dem Haus Tiefe, Charakter und Beständigkeit verleiht.
Die Küche ist in den zentralen Wohnbereich integriert und zugleich als eigener, charaktervoller Raum gedacht. Ein großzügiges Deckenfenster über der Kücheninsel bringt natürliches Licht in den Raum, während Benissalem-Stein, ein zusätzlicher Frühstücksbereich und der direkte Zugang zum Garten die Küche zu einem weiteren Ort für gemeinsame Momente machen.
Private Rückzugsorte
Die fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bilden einen ruhigeren Gegenpol zu den offenen Wohnbereichen. Organische Formen, abgerundete Kanten, natürliche Materialien sowie private Terrassen und Gartenbereiche schaffen eine erholsame, intime Atmosphäre.
Die Master Suite ist als persönlicher Rückzugsort gestaltet: mit einem zum Garten ausgerichteten Schlafzimmer, einem großzügigen Bad en suite mit organisch integrierter Badewanne und Gartenblick, einer gemütlichen Sitzecke und einem begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten Einbauten.
Garten, Pool und Leben im Freien
Im Außenbereich setzen der nach Süden ausgerichtete Garten und der Salzwasser-Infinity-Pool das Wohnerlebnis in der Landschaft fort. Ein jahrhundertealter Olivenbaum, Bepflanzung aus heimischen und tropischen Pflanzen, Naturstein aus dem Grundstück, ein BBQ- und Essbereich im Freien sowie schattige Pergolen bilden den Rahmen für lange Mittagessen, entspannte Stunden am Pool und Abende unter freiem Himmel.
Der Naturstein aus dem Grundstück, der als Sprungfelsen am Pool dient, unterstreicht die unmittelbare Verbindung der Villa zu ihrem Standort.
Ganzjährig wohnen in Nova Santa Ponsa
Als ganzjährig nutzbares Zuhause konzipiert, bietet LA MILENA Fußbodenheizung, eine kanalisierte Klimaanlage, eine Garage für drei Fahrzeuge, Hauswirtschafts- und Nebenräume sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss – mit Platz für einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Bad und Stauraum.
Am Ende einer ruhigen Straße gelegen, verbindet die Villa Privatsphäre mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Südwestens Mallorcas. Port Adriano und Santa Ponsa sind nur wenige Minuten entfernt. Golfclubs, internationale Schulen, Strände sowie Möglichkeiten zum Segeln und Yachting sind ebenfalls bequem erreichbar. Gleichzeitig bewahrt die Villa die Ruhe ihrer geschützten Wohnlage.
LA MILENA ist architektonisch markant, in natürlichen Materialien verwurzelt und eng mit seiner mediterranen Umgebung verbunden. Die Perle vereint Privatsphäre, zeitlose Qualität, Handwerk und einen fließenden Lebensstil zwischen Innen- und Außen.
Das Herzstück der Villa ist ein eindrucksvoller, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe, sichtbaren Holzbalken und einem skulpturalen Kamin aus Naturstein, der während der Bauarbeiten auf dem Grundstück freigelegt wurde. Zum Garten und Pool hin geöffnet, bildet dieser Raum das architektonische und gesellschaftliche Zentrum des Hauses – geschaffen für entspanntes Familienleben und gesellige Abende.
Fließender Übergang zwischen Innen und Außen
Die 18 Meter Schiebefenster des Hauptwohnbereichs lassen sich vollständig in den Wänden versenken. So werden Wohnzimmer, Terrasse, Garten und Infinity-Pool zu einem zusammenhängenden Lebensraum. Auch bei geschlossenen Fenstern bleibt die Verbindung spürbar: Materialien und Oberflächen setzen sich vom Innenbereich nach außen fort und schaffen zu jeder Jahreszeit ein harmonisches Gesamtbild.
Architektur mit mallorquinischer Identität
Die Architektur lebt von einem bewusst ausbalancierten Zusammenspiel. Das markante zentrale Raumvolumen wird durch niedrigere, integrierte Schlafbereiche ergänzt. So entfaltet die Villa eine starke architektonische Präsenz, ohne aufdringlich zu wirken. Benissalem-Stein, natürliches Holz, sichtbare Balken, mineralische Oberflächen und handgefertigte Details bilden eine stimmige Materialpalette, die dem Haus Tiefe, Charakter und Beständigkeit verleiht.
Die Küche ist in den zentralen Wohnbereich integriert und zugleich als eigener, charaktervoller Raum gedacht. Ein großzügiges Deckenfenster über der Kücheninsel bringt natürliches Licht in den Raum, während Benissalem-Stein, ein zusätzlicher Frühstücksbereich und der direkte Zugang zum Garten die Küche zu einem weiteren Ort für gemeinsame Momente machen.
Private Rückzugsorte
Die fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bilden einen ruhigeren Gegenpol zu den offenen Wohnbereichen. Organische Formen, abgerundete Kanten, natürliche Materialien sowie private Terrassen und Gartenbereiche schaffen eine erholsame, intime Atmosphäre.
Die Master Suite ist als persönlicher Rückzugsort gestaltet: mit einem zum Garten ausgerichteten Schlafzimmer, einem großzügigen Bad en suite mit organisch integrierter Badewanne und Gartenblick, einer gemütlichen Sitzecke und einem begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten Einbauten.
Garten, Pool und Leben im Freien
Im Außenbereich setzen der nach Süden ausgerichtete Garten und der Salzwasser-Infinity-Pool das Wohnerlebnis in der Landschaft fort. Ein jahrhundertealter Olivenbaum, Bepflanzung aus heimischen und tropischen Pflanzen, Naturstein aus dem Grundstück, ein BBQ- und Essbereich im Freien sowie schattige Pergolen bilden den Rahmen für lange Mittagessen, entspannte Stunden am Pool und Abende unter freiem Himmel.
Der Naturstein aus dem Grundstück, der als Sprungfelsen am Pool dient, unterstreicht die unmittelbare Verbindung der Villa zu ihrem Standort.
Ganzjährig wohnen in Nova Santa Ponsa
Als ganzjährig nutzbares Zuhause konzipiert, bietet LA MILENA Fußbodenheizung, eine kanalisierte Klimaanlage, eine Garage für drei Fahrzeuge, Hauswirtschafts- und Nebenräume sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss – mit Platz für einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Bad und Stauraum.
Am Ende einer ruhigen Straße gelegen, verbindet die Villa Privatsphäre mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Südwestens Mallorcas. Port Adriano und Santa Ponsa sind nur wenige Minuten entfernt. Golfclubs, internationale Schulen, Strände sowie Möglichkeiten zum Segeln und Yachting sind ebenfalls bequem erreichbar. Gleichzeitig bewahrt die Villa die Ruhe ihrer geschützten Wohnlage.
LA MILENA ist architektonisch markant, in natürlichen Materialien verwurzelt und eng mit seiner mediterranen Umgebung verbunden. Die Perle vereint Privatsphäre, zeitlose Qualität, Handwerk und einen fließenden Lebensstil zwischen Innen- und Außen.
